Hohe Lebensqualität 
mit durchdachtem Raumkonzept

Ihr Traumhaus in idyllischer Lage

Exklusive Einfamilienhäuser am Sonnenberg in Reinach im Süden des Kantons Aargau

Eckdaten

Lage

Reinach

Typ

Neubau

Bezug ab Sommer 2026

 

Häuser

8

 

Wohnfläche

150m2 zuzüglich Balkon/Attikaterasse

Kaufpreis inkl. Grundstück

ab CHF 1'195'000.-

 

OpTIon Baurechtsmodell

auf Anfrage

(zzgl. Baurechtszins)

Gestalten Sie Ihr Traumhaus am Sonnenberg ganz nach Ihren Wünschen. Die Preise variieren je nach gewähltem Haus, Optionen und individuellen Anpassungen.

Preise variieren je nach Ausstattung und Optionen, exkl. Tiefgaragenplätze

Highlights

Reinach liegt ideal zwischen Luzern und Aarau im malerischen Süden des Kantons Aargau. 

Die Gemeinde bietet eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.

Die sanften Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenberges umrahmen Reinach malerisch. Diese natürliche Schönheit bildet den perfekten Hintergrund für exklusives Wohnen.

Hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Balkonen und Attikageschossen. 

Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und qualitatives Gesamtdesign mit modularen Optionen.

Geniessen Sie ein harmonisches und aktives Leben mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten in der Umgebung. 

Die Nähe zum Naherholungsgebiet am Sonnenberg und der Seelandschaften des Hallwiler- und Baldeggersees sowie die moderne Infrastruktur versprechen höchsten Wohnkomfort.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Reinach bietet ein breites Vereins- und Sportangebot für alle Altersgruppen.

Erleben Sie atemberaubende Ausblicke über die Ortschaft und in die Ferne. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert Sonnenschein von früh bis spät.

Jedes Haus verfügt über ein eigenes ökologisches Energiekonzept mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Die integrierte moderne Technik, einschließlich eines Natural Cooling Systems für die Sommerzeit, sorgt für umweltfreundliche Lösungen und höchste Energieeffizienz.

Eine gemeinsame Tiefgarage mit 2 Garagenplätzen pro Haus bietet bequemen Zugang. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Häuser liegen am bevorzugten Süd-West-Hang, angrenzend an Natur- und Naherholungsgebiete. Geniessen Sie die Ruhe und unbelastete Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zum Dorfzentrum.

Projektbeschreibung

Exklusive Einfamilienhäuser am Sonnenberg in Reinach

Reinach, im malerischen Süden des Kantons Aargau, bietet ideale Wohnlagen zwischen Luzern und Aarau. Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser mit durchdachtem Raumkonzept und nachhaltigem Energiekonzept.

Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ideal zwischen Luzern und Aarau. Die charmante Gemeinde, durchzogen von der Wyna, besticht durch die sanften Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenberges, die eine attraktive Kulisse für bevorzugte Wohnlagen bieten. Hier am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die durch ihre ruhige und sonnige Lage, ein durchdachtes Raumkonzept und nachhaltige Bauweise überzeugen. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit hochwertiger Ausstattung und ökologischen Energiekonzepten bieten diese Häuser hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.

Häuserangebot

Parzelle m2 (*) Zimmer BWF * m2 NWF m2 Terasse & 
Attikaterasse m2 Verkaufspreis Baurechtsmodell (**) Verkaufspreis inkl. Grundstück (***)
Haus 1 354.5 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.195.000
Haus 2 326.5 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.195.000
Haus 3 310.1 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.195.000
Haus 4 -- -- -- -- -- reserviert reserviert
Haus 5 323.0 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.195.000
Haus 6 331.3 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.195.000
Haus 7 339.6 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.195.000
Haus 8 432.7 5,5 241.6 149.0 53.5 auf Anfrage Fr. 1.275.000

2 Tiefgaragenparkplätze Total CHF 70'000 (CHF 35'000 PP).

 

* inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche Spielplatz - Einfahrt/Entsorgung

** exkl. Baurechtszins / exkl. Grundstück / excl. 2 PP-Tiefgaragenplätze

*** inkl. Grundstückkauf / inkl. 2 PP-Tiefgaragenplätze

Bankengeprüft; Valiant-Bank / Aargauische Kantonalbank AKB

 

Infrastruktur

Lage zu Fuss / Öv

Bahnhof Reinach mit S-Bahn 14 Anbindung 12 min
Dorfzentrum / Einkaufen 12 min
Bushaltestelle 12 min

 

Lage mit Auto / Autobahnanschluss / ÖV

Aarau 30 min
Sursee 20 min
Autobahn A2-Sursee 20 min
Autobahn A1 Aarau West 25 min
Autobahn A1 Aarau Ost 25 min

Sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe werden in Reinach angeboten, Maturitäts- und weiterführende Schulen sind unmittelbar in der benachbarten Gemeinden Beromünster und Aarau.

Reinach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Geschäften bis zu Großverteilern wie Migros, Coop, Jumbo, Aldi und Lidl. Über 100 Vereine und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen für ein abwechslungsreiches Leben.

Die Natur vor der Tür und die Nähe zum städtischen Angebot machen diesen idyllischen Ort ideal für Familien, Berufstätige und Pensionierte. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, das Naherholungsgebiet und das benachbarte Seetal bieten eine hohe Lebensqualität. Wandern auf dem Stierenberg, Vita-Parcours im Wald oder die Seenlandschaft rund um Hallwiler- und Sempachersee – hier genießen Sie exklusives Wohnen in bester Lage.

Flexible nachhaltige Wohnkonzepte

Moderne Architektur und flexible Wohnkonzepte

Am Sonnenberg in Reinach entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die durch ihre durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Wohnoptionen bestechen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit beeindruckender Aussicht und hoher Lebensqualität.

Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über ein Attikageschoss mit Terrasse und Weitsicht, das höchste Privatsphäre bietet. Die flexiblen, modularen Optionen im Attikageschoss ermöglichen die Nutzung als Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer. Unterstützt durch umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, vereinen diese Häuser Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten der Natur und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen.

Modell der Zukunft – 2 Finanzierungsoptionen

Zukunftsorientiertes Wohnen: Nachhaltigkeit trifft Ökologie und Ästhetik

Finanzierungsoption mit Kaufabwicklung inkl. Grundstück oder optional mit Baurechtsmodell-Finanzierung.

Zwei Finanzierungsmodelle – Ihre Wahl:

Variante 1 Baurechtsmodell mit Kaufmöglichkeit Grundstück innert 10 Jahren

Variante 2 Baurechtsmodell- Standard

  • Deutlich geringerer Kapitalbedarf / Eigenmittel erforderlich
  • Tieferer Gesamtpreis
  • Mehr finanzieller Spielraum für Innenausbau oder Möblierung
  • Ideal für Käufer mit solider Tragbarkeit, aber begrenztem Eigenkapital

 

Komplettkaufmodell (Haus inkl. Bauland)

  • Volle Eigentümerschaft an Haus und Grundstück
  • Langfristige Sicherheit ohne Baurechtszins
  • Höhere Werthaltigkeit der Immobilie
  • Interessant für Käufer mit ausreichend Eigenkapital oder einer Finanzierungslösung

Keyfacts

Modulare Optionen

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer.


Attikageschoss mit Terrasse

Privatsphäre und beeindruckende Weitsicht.


Nachhaltigkeit

Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlagen und einem integrierten «Natural Cooling System» für den Sommer.
 

Moderne Bauqualität

Klare Architektursprache, Energieeffizienz.
 

Wertsteigerungspotential

Wertsteigerung des Hauses auch im Baurecht möglich.
 

Wahlfinanzierung

  • Kauf inkl. Grundstück
  • Baurecht mit Grundstückkauf innert 10 Jahren oder Laufzeit 99 Jahren

Kontakt

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Die auf dieser Website gezeigten Bilder dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen.