Hohe Lebensqualität mit durchdachtem Raumkonzept
Ihr Traumhaus in idyllischer Lage
Eckdaten
Lage
Reinach
Typ
Neubau
Bezug ab Sommer 2026
Häuser
8
Wohnfläche
150m2 zuzüglich Balkon/Attikaterasse
Kaufpreis inkl. Grundstück
ab CHF 1'195'000.-
OpTIon Baurechtsmodell
auf Anfrage
(zzgl. Baurechtszins)
Gestalten Sie Ihr Traumhaus am Sonnenberg ganz nach Ihren Wünschen. Die Preise variieren je nach gewähltem Haus, Optionen und individuellen Anpassungen.
Preise variieren je nach Ausstattung und Optionen, exkl. Tiefgaragenplätze
Highlights
Reinach liegt ideal zwischen Luzern und Aarau im malerischen Süden des Kantons Aargau.
Die Gemeinde bietet eine optimale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Anbindung.
Die sanften Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenberges umrahmen Reinach malerisch. Diese natürliche Schönheit bildet den perfekten Hintergrund für exklusives Wohnen.
Hochwertige Einfamilienhäuser mit grosszügigen Balkonen und Attikageschossen.
Jedes Haus bietet ein durchdachtes Raumkonzept und qualitatives Gesamtdesign mit modularen Optionen.
Geniessen Sie ein harmonisches und aktives Leben mit zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten in der Umgebung.
Die Nähe zum Naherholungsgebiet am Sonnenberg und der Seelandschaften des Hallwiler- und Baldeggersees sowie die moderne Infrastruktur versprechen höchsten Wohnkomfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar. Reinach bietet ein breites Vereins- und Sportangebot für alle Altersgruppen.
Erleben Sie atemberaubende Ausblicke über die Ortschaft und in die Ferne. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert Sonnenschein von früh bis spät.
Jedes Haus verfügt über ein eigenes ökologisches Energiekonzept mit Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen. Die integrierte moderne Technik, einschließlich eines Natural Cooling Systems für die Sommerzeit, sorgt für umweltfreundliche Lösungen und höchste Energieeffizienz.
Eine gemeinsame Tiefgarage mit 2 Garagenplätzen pro Haus bietet bequemen Zugang. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen.
Die Häuser liegen am bevorzugten Süd-West-Hang, angrenzend an Natur- und Naherholungsgebiete. Geniessen Sie die Ruhe und unbelastete Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zum Dorfzentrum.
Projektbeschreibung
Exklusive Einfamilienhäuser am Sonnenberg in Reinach
Reinach, im malerischen Süden des Kantons Aargau, bietet ideale Wohnlagen zwischen Luzern und Aarau. Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser mit durchdachtem Raumkonzept und nachhaltigem Energiekonzept.
Reinach liegt im Süden des Kantons Aargau, ideal zwischen Luzern und Aarau. Die charmante Gemeinde, durchzogen von der Wyna, besticht durch die sanften Hänge des Stierenbergs, Hombergs und Sonnenberges, die eine attraktive Kulisse für bevorzugte Wohnlagen bieten. Hier am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die durch ihre ruhige und sonnige Lage, ein durchdachtes Raumkonzept und nachhaltige Bauweise überzeugen. Die moderne Architektur fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und sorgt für ein einzigartiges Wohnerlebnis. Mit hochwertiger Ausstattung und ökologischen Energiekonzepten bieten diese Häuser hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
Häuserangebot
| Parzelle m2 (*) | Zimmer | BWF * m2 | NWF m2 | Terasse & Attikaterasse m2 | Verkaufspreis Baurechtsmodell (**) | Verkaufspreis inkl. Grundstück (***) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Haus 1 | 354.5 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.195.000 |
| Haus 2 | 326.5 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.195.000 |
| Haus 3 | 310.1 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.195.000 |
| Haus 4 | -- | -- | -- | -- | -- | reserviert | reserviert |
| Haus 5 | 323.0 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.195.000 |
| Haus 6 | 331.3 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.195.000 |
| Haus 7 | 339.6 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.195.000 |
| Haus 8 | 432.7 | 5,5 | 241.6 | 149.0 | 53.5 | auf Anfrage | Fr. 1.275.000 |
2 Tiefgaragenparkplätze Total CHF 70'000 (CHF 35'000 PP).
* inkl. Anteil Gemeinschaftsfläche Spielplatz - Einfahrt/Entsorgung
** exkl. Baurechtszins / exkl. Grundstück / excl. 2 PP-Tiefgaragenplätze
*** inkl. Grundstückkauf / inkl. 2 PP-Tiefgaragenplätze
Bankengeprüft; Valiant-Bank / Aargauische Kantonalbank AKB
Infrastruktur
Lage zu Fuss / Öv
| Bahnhof Reinach mit S-Bahn 14 Anbindung | 12 min |
| Dorfzentrum / Einkaufen | 12 min |
| Bushaltestelle | 12 min |
Lage mit Auto / Autobahnanschluss / ÖV
| Aarau | 30 min |
| Sursee | 20 min |
| Autobahn A2-Sursee | 20 min |
| Autobahn A1 Aarau West | 25 min |
| Autobahn A1 Aarau Ost | 25 min |
Sämtliche Schulstufen vom Kindergarten bis zur Oberstufe werden in Reinach angeboten, Maturitäts- und weiterführende Schulen sind unmittelbar in der benachbarten Gemeinden Beromünster und Aarau.
Reinach bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von regionalen Geschäften bis zu Großverteilern wie Migros, Coop, Jumbo, Aldi und Lidl. Über 100 Vereine und eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sorgen für ein abwechslungsreiches Leben.
Die Natur vor der Tür und die Nähe zum städtischen Angebot machen diesen idyllischen Ort ideal für Familien, Berufstätige und Pensionierte. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, das Naherholungsgebiet und das benachbarte Seetal bieten eine hohe Lebensqualität. Wandern auf dem Stierenberg, Vita-Parcours im Wald oder die Seenlandschaft rund um Hallwiler- und Sempachersee – hier genießen Sie exklusives Wohnen in bester Lage.
Flexible nachhaltige Wohnkonzepte
Moderne Architektur und flexible Wohnkonzepte
Am Sonnenberg in Reinach entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die durch ihre durchdachte Architektur, nachhaltige Bauweise und flexible Wohnoptionen bestechen. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause mit beeindruckender Aussicht und hoher Lebensqualität.
Am Sonnenberg entstehen exklusive Einfamilienhäuser, die durch moderne Architektur und nachhaltige Bauweise überzeugen. Jedes Haus verfügt über ein Attikageschoss mit Terrasse und Weitsicht, das höchste Privatsphäre bietet. Die flexiblen, modularen Optionen im Attikageschoss ermöglichen die Nutzung als Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer. Unterstützt durch umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen, vereinen diese Häuser Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. Erleben Sie modernen Wohnkomfort inmitten der Natur und gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren individuellen Bedürfnissen.
Modell der Zukunft – 2 Finanzierungsoptionen
Zukunftsorientiertes Wohnen: Nachhaltigkeit trifft Ökologie und Ästhetik
Finanzierungsoption mit Kaufabwicklung inkl. Grundstück oder optional mit Baurechtsmodell-Finanzierung.
Zwei Finanzierungsmodelle – Ihre Wahl:
Variante 1 Baurechtsmodell mit Kaufmöglichkeit Grundstück innert 10 Jahren
Variante 2 Baurechtsmodell- Standard
- Deutlich geringerer Kapitalbedarf / Eigenmittel erforderlich
- Tieferer Gesamtpreis
- Mehr finanzieller Spielraum für Innenausbau oder Möblierung
- Ideal für Käufer mit solider Tragbarkeit, aber begrenztem Eigenkapital
Komplettkaufmodell (Haus inkl. Bauland)
- Volle Eigentümerschaft an Haus und Grundstück
- Langfristige Sicherheit ohne Baurechtszins
- Höhere Werthaltigkeit der Immobilie
- Interessant für Käufer mit ausreichend Eigenkapital oder einer Finanzierungslösung
Keyfacts
Modulare Optionen
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie Hobbyraum, Büro/Home-Office, Atelier oder Elternschlafzimmer.
Attikageschoss mit Terrasse
Privatsphäre und beeindruckende Weitsicht.
Nachhaltigkeit
Umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlagen und einem integrierten «Natural Cooling System» für den Sommer.
Moderne Bauqualität
Klare Architektursprache, Energieeffizienz.
Wertsteigerungspotential
Wertsteigerung des Hauses auch im Baurecht möglich.
Wahlfinanzierung
- Kauf inkl. Grundstück
- Baurecht mit Grundstückkauf innert 10 Jahren oder Laufzeit 99 Jahren
Kontakt
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